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                                旧房翻新多少钱一平方
                                发布时间:2019-03-12
                                房子,是我们生活中的必需品,但这房价却日益增长且高居不下,导致了目前很多工薪阶层望而止步! 新房的房价高不可攀,但生活还是要继续,所以价格优惠且地段不错的旧房渐渐的成为更多家庭的选择,把旧房装修装修,住的也舒坦,但旧房翻新多少钱一平呢?下面咱们一起来算算。
                                       旧房翻新第一笔要花的费用是设计费。很多人会忽略这笔费用,直接省下了这笔钱。但这笔钱是很有必要花的,除非家里有专业的设计师。为什么一定要找专业的设计师呢?因为专业的设计师不仅满足业主对房子的真正的空间布局需求,还能控制预算与材料选择推荐等等,所以一定要找一位靠谱的设计师好好的规划。而且设计师还能够帮助业主“因地制宜”的给出很多设计的小细节,省钱又贴心。好好规划,让我们的房子翻新的更好,也住的更舒服。现在市面上设计师的设计费大概在50-200元/㎡。
                                       旧房翻新的另一笔要花的费用就是拆改费。因为旧房很多地方已经老化了,如果不进行拆改的话,就真的只是做了“表面功夫”,很多旧房的安全问题得不到解决,那住在里面也是不能够让人放心的,所以这笔钱是一定要花的。简单的来说就是要把这房子拆改成毛坯的状态,还有把房子的一些小问题一并给解决了。例如:堵上楼板层里的漏砂眼,这样就算地面上有水残留,也不容易渗透到楼下,让楼下邻居的家的天花板免遭殃;还有更换藏在厨房或卫生间的主水管道截门等等。拆改不仅让房子的主体基层更加的牢固,而且还是预防了一些有可能与邻居产生的矛盾,真的是利人又利己,所以真的很有必要的。这部分费用大概100-230元/㎡,不同的装修公司收费标准不一,具体以装修公司为准。
                                       拆改完成后,硬装是肯定需要的。硬装就包括了水电木瓦油这五个部分,而这五个部分也是整个装修中的重中之中。在电路方面,老房子电力入户线粗细多为1.5-2.5mm²,难以支撑如今家中众多电器的共同使用,容易因为电力负荷过大引发火患。为保安全,将入户线更换为6 mm²,分户线更换为2.5-4 mm²是相对保险的。而在水路方面,因为以前多用镀锌管或铝塑管,接法也有瑕疵,很容易漏水,更换为PPR管可以解决这个问题。水电属于隐蔽工程,一旦做不好,就容易出现问题,后期再进行改造,是十分的麻烦的,所以前期一定要做好这件工程。在木瓦方面,这个是在翻新中一个比较明显的表现,因为水电的施工是隐蔽工程,在进行接下来的工程就看不到了,而做吊顶、定制柜子、贴砖这些工程,就是在装修完房子后,也是有明显的痕迹。在油工方面,因为之前在拆改时候已经处理了老房子的墙面基层通常存在问题,这样处理的原因为了让涂料或壁纸更贴合,寿命更长,在翻新时,刷上油漆,让整个房子更加的明亮。那简单硬装价格在750-850元/㎡,中等舒适型硬装费用在950元-1100元/㎡,若是有一定装修风格的高端硬装价格至少在每平米1200-1500元。
                                       在做完整个房子的内部装修之后,剩下的就是增添生活气息的软装了。软装是包括家具家电窗帘等生活必需品。这笔费用是根据个人的预算而定,因为种类比较多,有些能满足自己的日常生活即可,有些是要比较豪华舒适型的,而这些在日后生活中也可以慢慢的添加的,所以在这里就不一一展开说明了。那这笔费用大概8000元-10万元,具体看业主自己的选择了。
                                       旧房翻新是比较重要的一项工程,所以一定找一家靠谱的装修公司。当然了,上面的价格也是仅供您参考的呢,如果想要知道准确价格,可以预约壹品装饰进行规划与报价。与其看着旧房子今天漏水、明天跳闸,问题解决了一个又一个,还不如来个全部翻新,将所有的问题一次性给解决掉,这样省去不少的麻烦,小日子也过得越来越滋润!
                                 

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